1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
尼崎市
26.4万円/㎡
前年比+1.3%
パラツィーナセシリア園田
兵庫県尼崎市椎堂一丁目
/ 園田駅 徒歩13分
1983年築 / 4階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 55.06㎡の場合
相場
1,482万円
26.9万円/㎡
656
1,206
1,757
2,307
AI査定結果
推定相場価格
1,482万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,757万円
21.9万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月13日
パラツィーナセシリア園田
1,330万円（24.2万円/㎡）/ 4階 / 55.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 1,330万円 | 24.2万円 | 4階 | 55.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 1,380万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 1,330万円 | 24.0万円 | 4階 | 55.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,330万円 | 24.0万円 | 4階 | 55.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,480万円 | 26.9万円 | 4階 | 55.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 1,480万円 | 26.7万円 | 4階 | 55.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,480万円 | 22.9万円 | 3階 | 64.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 1,480万円 | 26.7万円 | 4階 | 55.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 24.5万円 | 3階 | 64.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 1,480万円 | 26.0万円 | 2階 | 56.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/16 | 1,430万円 | 23.6万円 | 3階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 1,350万円 | 23.7万円 | 2階 | 56.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/06 | 1,480万円 | 26.0万円 | 2階 | 56.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/22 | 1,580万円 | 27.7万円 | 2階 | 56.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 1,680万円 | 29.5万円 | 2階 | 56.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/06 | 1,599万円 | 27.7万円 | 2階 | 57.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/03 | 1,699万円 | 29.4万円 | 2階 | 57.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 1,680万円 | 29.5万円 | 2階 | 56.9㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | パラツィーナセシリア園田 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅13分 | 1,330万円 | 24.2万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/29 | 園田パーク・ホームズ 尼崎市椎堂一丁目 | 園田駅14分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/19 | セントラル東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | プチ東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/28 | ライオンズマンション東園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅7分 | 1,798万円 | 30.0万円 | 59.85㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/02/15 | 東園田サニーハイツ 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅5分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/26 | 万葉ハイツ園田 尼崎市小中島一丁目 | 園田駅9分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンロイヤル南園田 尼崎市小中島三丁目 | 園田駅12分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンワード塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅6分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/27 | 塚口フレックス 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,480万円 | 34.5万円 | 42.84㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。